定金已付能否退回

　　一、定金已付能否退回

　　定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　二、定金合同成立的必要条件是什么

　　找法网提醒，定金合同成立的必要条件是：

　　1.当事人具有相应的民事行为能力;

　　2.意思表示真实;

　　3.合同内容合法。

　　定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：

　　1.定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金;

　　2.定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件;

　　3.定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。

　　三、如何正确计算定金合同的诉讼时效

　　定金合同的诉讼时效的计算：一般是自权利人知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算，诉讼时效期间为3年。超过诉讼时效的对方获得抗辩权，在诉讼时义务人可以提出不履行义务的抗辩。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。