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在耕地上修建房屋是否违反法律

2023-07-28 15:10
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导读:
在耕地上修建房屋是违反法律,当事人在耕地上修建房屋会被认定为违法建筑,因为当事人修建房屋需要申请宅基地。占用耕地建房处理方法是给予行为人令限期改正、罚款等。

  一、在耕地上修建房屋是否违反法律

  在耕地上修建房屋是违反法律,即使建成,也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为,若是情节不太严重的,可处以罚款,有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

  二、占用耕地建房怎样处理

  占用耕地建房处理方法如下:

  1.占用耕地建房的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;

  2.构成犯罪的,依法追究刑事责任。

在耕地上修建房屋

  三、占用耕地建房有什么补偿

  占用耕地建房补偿如下:

  1.征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿;

  2.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

  3.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;

  4.征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;

  5.需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征用单。

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