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法律上未签署合同交的定金可否退款

2023-09-02 03:40
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导读:
法律上未签署合同交的定金一般不能退款,若收受定金的一方未履行债务,致使合同内容不能实现的,需返还双倍定金。合同定金生效条件是合同依法成立,当事人为完全民事行为能力人。

  一、法律上未签署合同交的定金可否退款

  法律上未签署合同交的定金一般不能退款,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。对方违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。

  《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、合同定金生效条件

  定金合同生效条件如下:

  1.定金合同依法成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

  2.当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。

  3.意思表示真实。找法网提醒您,定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

  4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

  5.实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

  6.主合同有效。

未签署合同的定金

  三、定金与订金合同区别

  定金与订金合同区别如下:

  1.二者产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,而订金的约定是主合同的组成部份。

  2.二者的功能不同:订金不具有债的担保功能,订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

  3.二者的作用不同:定金具有发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

  4.二者适用的范围不同:定金可适用各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同租赁合同承揽合同等有名合同之中。

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