当事人如何合法解除买卖合同

　　一、当事人如何合法解除买卖合同

　　当事人解除买卖合同的办法有：

　　1.通过协商解除；

　　2.因不可抗力、或一方迟延履行，合同目的已不能实现而解除；

　　3.因一方明确拒绝履行而解除；

　　4.因符合其他法定的或约定的解除情形而解除。

　　《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　二、解除买卖合同应该如何处理

　　找法网提醒您，解除买卖合同的处理方式：

　　1.当事人一方解除买卖合同，应当以通知的方式告知对方；

　　2.如果是由于一方违约造成的，可以要求违约方承担违约责任；

　　3.对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

　　三、单方解除合同的后果是什么

　　找法网提醒您，单方解除合同的后果是：

　　1.未履行的义务，不再履行；

　　2.已经履行的，恢复原状或者采取其他补救措施；

　　3.违约方要赔偿对方因其违反合同所遭受的损失。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。