免除债务应注意的关键细节有:
1.债权人对债务人的免除意思必须是真实的意思表示;
2.免除可以附条件或附期限;
3.债务免除的意思表示必须是要通知到债务人;
4.债务免除的债务人在合理期限内可以拒绝。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
找法网提醒您,债务免除的效力为免除部分的债务消灭,债权债务关系终止,且该部分债权的从权利也随之消灭。债务免除是债权人的权利,债权人免除债务不得损害第三人的权利。
法律依据:《民法典》
第五百七十五条 债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:
1.债务已经履行;
2.债务相互抵销;
3.债务人依法将标的物提存;
4.债权人免除债务;
5.债权债务同归于一人;
6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
债务免除的性质如下:
1.免除是无因行为。债权人免除债务,无论是赠与、和解还是其他原因,这些原因是否成立,都不影响免除效力;
2.免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权,不再要求债务人履行债务。因此,债务人不必将免除作为相应的对价。免除不需要特定的形式。
根据相关法律规定,债权人免除部分或者全部债务的,部分或者全部终止合同的权利义务,但债务人在合理期限内拒绝的除外。