建筑工程合同签订需要注意哪些点
找法网官方整理
2023-10-07 08:05
导读：
建筑工程合同签订需要注意仔细阅读使用的合同文本；严格审查发包人资质等级及履约信用；关于工期、质量、造价的约定等。建筑工程合同索赔的证据包括证明合同关系成立的材料等。
一、建筑工程合同签订需要注意哪些点
建筑工程施工合同签订应注意：
1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
2.严格审查发包人资质等级及履约信用。
3.关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
7.不可抗力要量化。
8.运用担保条件，降低风险系数。
二、建筑工程合同常见的索赔证据有哪些
建筑工程合同常见的索赔证据有：
1.证明建设工程合同关系成立的证据材料；
2.证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等；
3.证明双方当事人身份的证据材料。
三、民法典建筑工程合同纠纷诉讼时效是多久
民法典建筑工程合同纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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