房产遗产继承时，过户费用怎么算

　　一、房产遗产继承时，过户费用怎么算

　　房产遗产继承时，过户费用如下计算的：

　　1.契税一般按照百分之三至百分之五计算。但若前述所称的继承属于法定继承的，则当事人通过法定继承的房产，免征契税；

　　2.收取登记工本费和万分之五的印花税，登记工本费的标准是住宅是80元、非住宅是550元；

　　3.其他费用的计算方式。

　　二、房产作为遗产如何继承

　　1.房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

　　2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：

　　（1）被继承人死亡证明;

　　（2）该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　（4）继承人的身份证件;

　　找法网提醒，有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

　　3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：“房地产登记申请书”(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

　　三、继承的遗产能被执行吗

　　继承的遗产能被执行。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。继承人放弃继承的，对于被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任，人民法院可以直接执行被执行人的遗产。

　　根据《民事诉讼法》第二百三十二条的规定，作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，对其权利义务承受人履行义务。