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农村拆迁补偿标准多少钱一平米

2023-06-09 08:30
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导读:
农村拆迁补偿标准多少钱一平米,要看情况。以房屋补偿为例,草房补偿1900元/㎡,砖房补偿2400元/㎡,捣制或预制砖砼结构房屋补偿2800元/㎡,两层以上的楼房这是补偿3300元/㎡。

  一、农村拆迁补偿标准多少钱一平米

  农村拆迁补偿标准如下:

  1.房屋补偿标准

  草房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;地上(下)附着物使用等价补偿标准;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

  2.宅基地补偿具体计算方式

  (1)土地补偿费的计算标准

  土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6

  (2)安置补助费的计算标准

  当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,

  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15;

  (被征用地块需安置人数×补偿倍数)

  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。

  (3)地上附属物和青苗补助费

  补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

  二、征地拆迁补偿协议是否可以公开

  征地补偿协议可以公开。国土资源部要求政府征收部门及时、全面、主动公开征地有关信息,包括国务院和省政府批准用地文件、拟征收土地公告、拟征收土地补偿安置方案、一书四方案、征收土地公告等内容,以确保被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

农村拆迁补偿

  三、农村拆迁补偿款纠纷处理流程是什么

  农村拆迁补偿款纠纷处理流程如下:

  1.准备好民事诉讼状。

  2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

  3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

  4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

  找法网提醒您,处理农村征地补偿纠纷首先应双方持公平原则进行协商;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区内仲裁机构申请仲裁或提起行政诉讼、申请行政复议;仍未解决的,可以直接向人民法院提起诉讼。

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