房子的首付一般占多少比例

　　一、房子的首付一般占多少比例

　　房子的首付一般占比例是：如果是商业贷款买房，购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　如果是公积金贷款买房，对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下或购买经济适用房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

　　购房首付款比例并不是固定的，因地而异!具体可以向当地的住建委或当地的住房公积金管理中心咨询。

　　二、购房合同诉讼时效是多久

　　购房合同诉讼时效是是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、购房合同纠纷找哪些部门

　　购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。

　　1.若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；

　　2.若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；

　　3.若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。