房产证过户办理需要哪些资料和手续

　　一、房产证过户办理需要哪些资料和手续

　　房产证过户办理需要资料和手续如下：

　　1.房产证过户办理需要的资料：身份证、户口簿、婚姻证明、购销合同、完税凭证、权属申请登记表等。

　　2.房产过户需要的手续有：买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同；双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；办理立契手续，缴纳税费；办理产权转移过户手续。

　　二、过户房产证多久可以下来

　　过户房产证可以下来的时间是三十日。房产证过户办理流程如下：

　　1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　3.到“公证”窗口办理公证手续。

　　三、没有房产证房子可以做公证吗

　　没有房产证房子不可以做公证。当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料，没有房产证，公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性，除非有购房合同等佐证，否则很难公证。

　　找法网提醒您，根据《公证法》 第三十一条，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;当事人与申请公证的事项没有利害关系的; 申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; 当事人之间对申请公证的事项有争议的;当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的; 当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; 申请公证的事项不真实、不合法的;申请公证的事项违背社会公德的; 当事人拒绝按照规定支付公证费的。