房贷提前还一部分款有违约金吗

　　一、房贷提前还一部分款有违约金吗

　　房贷提前还一部分款可能有违约金。房贷提前还款如果在合同中有约定的则有违约金，违约金是双方当事人约定的承担违约责任的一种方式，借款人提前还款的违约金如果是双方认可的条款则应当支付。

　　《中华人民共和国民法典》第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

　　第六百七十七条【借款人提前返还借款】借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

　　第六百七十九条【自然人之间借款合同的成立时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

　　二、提前还款房贷哪种还款方式最划算

　　找法网提醒您，提前还款房贷哪种还款方式最划算，除了需要考虑利息支出成本外，还需要根据实际情况出发，要量力而行。此外，对于利率比较低的公积金贷款，也不建议办理提前还贷。

　　提前还贷的流程：

　　1.查看贷款合同，看看是否需要交违约金。

　　2.拨打贷款银行的客服电话，申请提前还贷。

　　3.到贷款银行网点柜台填写《提前还款申请表》。

　　4.提交申请表后在柜台存入需要提前还款的金额。

　　三、房贷担保条件有哪些

　　1.具有完全民事行为能力;

　　2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;

　　3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;

　　4.无公积金贷款余额及其他不良债务;

　　5.在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

　　6.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。