夫妻离婚房产过户给子女要交税吗
找法网官方整理
2023-05-24 11:35
导读：
夫妻离婚房产过户给子女要交税，要交的税费有印花税，可以免征个人所得税、增值税和土地增值税。夫妻房产赠与行为能撤回，但前提是在当事人没有办理权利转移的情况下。
一、夫妻离婚房产过户给子女要交税吗
夫妻离婚房产过户给子女要交税。
1.赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；
2.免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。
二、夫妻房产赠与能撤回吗
夫妻房产赠与能撤回。
找法网提醒您，根据《民法典》六百五十八条可知，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
三、父母的房产赠与子女需要哪些手续
父母的房产赠与子女需要的手续如下：
1.签订赠与协议；
2.到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；
3.提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；
4.主管部门受理申请后，配合其审验材料；
5.符合登记条件的，核发新的房产证。
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续，否则赠与不生效。
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