住房公积金如何申请贷款买房

　　一、住房公积金如何申请贷款买房

　　住房公积金申请贷款买房流程：

　　1.职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；

　　2.住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；

　　3.申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

　　二、申请贷款买房多久能批下来

　　申请贷款买房三十个工作日左右能批下来。因为中间涉及评估等环节，所以具体放款时间每个银行都不一样，具体以实际情况为准。找法网提醒您，贷款需要先进行审核，审批通过之后会办理抵押手续，然后放款。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

　　三、贷款买房合同签订注意事项有哪些

　　1.查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

　　2.明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任。

　　3.购房合同中应该明确违约责任，违约责任应该包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。