房产证过户要多少钱

　　一、房产证过户要多少钱

　　房产证过户需要的金额视具体情况而定，交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。

　　二、没有房产证过户如何过户

　　没有房产证过户是无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

　　《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　三、房产证过户下来需要多久

　　房产证过户下来一般需要30天。找法网提示您，是在不动产登记机构自受理申请之日起30日内办结房屋过户手续。

　　根据《不动产登记暂行条例》第二十条不，动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。