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继承房屋遗产需要支付多少费用

2023-07-26 05:20
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导读:
继承房屋遗产需要支付费用是契税、公证费用等。继承房屋要办理过户手续是申请人带着被继承人的死亡证明、遗嘱等相关资料前往不动产登记机关处递交,通过审核无误后即可发放证书。

  一、继承房屋遗产需要支付多少费用

  继承房屋遗产需要支付费用有按照标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条

  分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

  二、继承房屋怎么过户手续

  继承的房屋过户流程如下:

  1.到不动产登记机构申请过户;

  2.提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料;

  3.符合条件的,不动产登记机构受理;

  4.经过查验,不动产登记机构办理过户,核发不动产权属证书。

  根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

继承房屋

  三、房屋继承协议怎么写

  找法网提醒,房屋继承协议的写法:首先,写明继承人和被继承人的基本身份信息。然后,写明标的房产的基本情况、继承方式、双方自愿签订合同的表示等主要内容。最后,双方签字,写明时间。

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