没有房产证如何证明产权
找法网官方整理
2023-05-12 11:10
导读：
没有房产证证明产权的方式是带上身份证到房管局查询档案即可。没有房产证卖房合同有效，只要满足民法典关于合同生效的要件即可，但有履行不能的风险存在。
一、没有房产证如何证明产权
没有房产证证明产权的方式如下：
如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了。
房产证又叫做《房屋所有权证》,是国家依据法律来保护房屋所有权的一个合法凭证,是指购房的人经过交易来获得房屋的合法所有权,可根据法律对所购的房屋进行占有、使用和处分的合法权利证件。房产证包含了房屋的所有权证和房屋的共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋的所有者可以凭借证件来管理和使用自己的房屋。
二、没有房产证卖房合同有效吗
没有房产证卖房合同有效。
房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、没有房产证强拆怎么处理
找法网提醒您，没有房产证强拆如下处理：
没有房产证的房子强拆了可以向当地的房产局进行投诉，或者到当地的法院进行起诉。除了违法的建筑之外，任何房子不管有没有房产证都是可以得到相应的拆迁补偿款的，可以向相关的部门进行申请。
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