房屋产权证转让怎么办理

　　一、房屋产权证转让怎么办理

　　房屋产权证转让办理程序：

　　1.签订书面转让合同;

　　2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格;

　　3.房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;

　　4.房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;e。房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;

　　5.房地产管理部门核发过户单;

　　6.当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

　　不仅仅是要当事人达成一致，另外为了获得房屋的所有权，还需要办理过户手续。这就要求卖方协助买方办理具体的过户手续，然后根据法律的规定，当事人各自交纳各自需要承担的税费。

　　二、房屋产权证明丢失怎么补办

　　找法网提醒您，房屋产权证明丢失的补办流程如下：

　　1.携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；

　　2.经过查档，房产档案局出具产权证明；

　　3.登报申明遗失的房产证作废；

　　4.携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

　　三、房屋产权到期后房子如何处置

　　房屋产权到期后房子如下处置：一般会自动续期。此时缴纳租期费用即可。另外，到期指的是土地使用权到期。

　　根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。