强制拆迁有哪些注意事项

　　一、强制拆迁有哪些注意事项

　　强制拆迁的注意事项有：

　　1.组织强制拆迁的力量。

　　如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。

　　2.强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，实施时应着重把握好下列法律环节：

　　（1）先行告诫说服。

　　（2）全面保全证据。

　　（3）妥善保管财物。

　　（4）障人身安全。

　　（5）事后跟踪。

　　二、强制拆迁需要满足哪些法定要求

　　强制拆迁必须满足以下三个法定条件：

　　1.法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

　　被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

　　2.强制拆迁以补偿决定为前提

　　如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。

　　3.必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

　　三、强制拆迁的法定程序是怎样的

　　找法网提醒您，强制拆迁的法定程序大体如下：

　　1.违建认定

　　2.县级以上人民政府责成程序

　　3.有关部门做出责令限期拆除处理决定

　　4.公告并送达

　　5.行政复议或诉讼

　　6.复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除

　　7.县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定

　　8.送达

　　9.行政复议或诉讼

　　10复议维持或诉讼败诉、催告

　　11.强制拆除