棚户区改造的流程是怎样的

　　一、棚户区改造的流程是怎样的

　　棚户区改造的流程是以下几点：

　　1.前期准备

　　(1)项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案（集中新建为初步设计，配建为实施方案）及审批等环节。包括办理（规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见）;

　　(2)项目立项（市发改委办理）;

　　2.房屋拆迁

　　3.政府供地（行政划拨或挂牌出让）;

　　4.建设阶段

　　包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节。

　　5.验收阶段

　　包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。

　　6.分配、管理流程

　　二、棚户区改造与城中村改造拆迁补偿都有哪些区别

　　棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有：棚户区改造拆迁补偿相对较少，分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式，较为常见的置换比例是旧新1:1.5，现金补偿相对低于市价；找法网提醒您，城中村改造拆迁补偿相对较多，包括完整的土地使用权补偿和部分房屋产权补偿。

　　三、棚户区改造和城中村改造一样吗

　　棚户区改造和旧城改造是不一样的，棚户区改造，是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等，进行的征收拆迁;而城中村改造，是指对因城市的发展、而逐渐被纳入城市管理体制内，或是被城市包围、而形成的房屋，进行的征收拆迁。