征地拆迁风险隐患

　　一、征地拆迁风险隐患

　　征地拆迁风险隐患有：

　　1.征地拆迁工作实施主体不规范。

　　2.征用土地公告不规范。

　　3.不告知听证权。

　　4.调查工作不细致。

　　5.补偿、安置不到位。

　　6.送达手续不到位。

　　7.征地补偿标准和农业人员安置途径。

　　8.办理征地补偿登记的期限、地点。

　　二、征地拆迁手续流程

　　征地拆迁手续流程是：

　　1.实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司；

　　2.拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量；

　　3.协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作；

　　4.进行合法面积认定以及套价核算；

　　5.征收小组工作人员在套价核算表上签字确认，被拆迁户签字确认；

　　6.政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额等进行公示；

　　7.拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书，将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证。

　　三、征地拆迁过程中由谁组织听证

　　找法网提醒，征地拆迁过程中由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。当事人要求听证的应在三日内提出，行政机关七日前通知时间地点；听证由非本案调查人员主持公开举行，当事人可以亲自参加听证也可以委托一至二人代理。

　　《国土资源听证规定》第四条

　　第四条　主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。

　　依职权组织的听证，除涉及国家秘密外，以听证会形式公开举行，并接受社会监督；依当事人的申请组织的听证，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行。