商品房买卖合同的格式是怎么样的

　　一、商品房买卖合同的格式是怎么样的

　　商品房买卖合同的格式是以下几点：

　　1.买受人和出卖人的基本身份信息；

　　2.标的物的名称、数量、质量、价款；

　　3.履行期限、履行地点和方式；

　　4.包装方式、检验标准和方法；

　　5.结算方式；

　　6.违约责任；

　　7.争议解决办法等条款。

　　二、买卖合同纠纷诉讼时效

　　买卖合同产生纠纷向法院起诉的，诉讼时效是3年，从买卖合同产生纠纷后开始计算。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、买卖合同交付违约的处理方法是什么

　　1.返还原物;

　　2.受领标的物为金钱的，应同时返还自受领之日起的利息;

　　3.受领标的物有孳息的，也应一并返还;

　　4.应返还的原物因毁损丢失或其它事由不能返还的，应按物的价值予以返还。例外的是连续性合同的解除原则无溯及力。找法网提醒您，常见的连续性合同主要有：租赁合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供劳务为内容的合同，由于这些合同在内容上的特殊而无法恢复原状，故这些合同的解除，就无溯及既往的效力。