依法征地拆迁的政策

　　一、依法征地拆迁的政策

　　依法征地拆迁的政策有如下内容：

　　1.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　3.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

　　二、国家征收土地的手续

　　国家征收土地需要如下手续：

　　1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

　　2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

　　3.征询意见，组织征地听证。

　　4.征地材料的组织、审核及上报。

　　5.征地的审核、报批。找法网提醒，市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。

　　6.征地公告。

　　7.两公告后告知被征地农民的权利。

　　8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。

　　三、对征地补偿安置方案不满意怎么办

　　对征地补偿安置方案不满意，在不同的阶段可以采取不同的方式维护权益。

　　1.在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以要求举行听证会。

　　2.对实施中的征地补偿安置方案有异议的，可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决