合同没签房租可以退吗

　　一、合同没签房租可以退吗

　　合同没签房租是否可以退需要当事人协商确定，如果双方协商不能达成一致意见的，一般是不能退钱的。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、租房纠纷需要什么证据

　　1.证明当事人主体适格的证据

　　即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。

　　2.证明房屋租赁法律关系成立的证据

　　如房屋产权证、房屋租赁合同。

　　3.证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

　　找法网提醒您注意，当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

　　三、租房合同签订的注意事项

　　1.签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。找法网提醒您，如果在异地租房的，最好还需要提供本地派出所签发的暂住证。

　　2.明确好签合同的日期，约定好房租到期时间、交租方式及交租日期。

　　3.签订书面的房屋租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　4.租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

　　5.有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。