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父母离婚未成年子女的房子怎么处置

2023-02-01 08:28
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导读:
父母离婚未成年子女的房子的处置是归子女所以,不可以进行分割。离婚时的房产分割原则包括自愿原则、协商处理原则、男女平等原则、照顾女方原则、有利生活原则等。

  一、父母离婚未成年子女的房子怎么处置

  父母离婚未成年子女的房子的处置:依法归子女所有,因为子女的财产,无论父母离婚与否都归子女个人所有,子女的财产的所有权属于他自己,父母的财产的所有权属于夫妻二人,父母没有子女财产的分割权。

  《中华人民共和国民法典》第三十五条

  监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

  未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。

  成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

  二、离婚时的房产分割原则

  离婚时的房产分割原则:首先是自愿原则。双方协商处理,协商不成由法院进行判决。法院按照以下原则进行分割:男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则;无过错原则等进行分割。找法网提醒您,但是房子属于无法分割的财产,所以由一方获得,并按实际价值给与另一方补偿。

父母离婚未成年子女

  三、离婚房产怎么分

  离婚房产分割方式:

  1.婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。

  2.婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。

  3.婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。

  4.婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。

  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

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