房屋租赁终止合同的通知函

　　一、房屋租赁终止合同的通知函

　　房屋租赁终止合同的通知函要写明如下内容：

　　1.主体，即谁对谁发出通知，写明通知的对象；

　　2.内容，写清楚终止合同的理由；

　　3.期限，写清楚原合同的租赁期限，以及何时终止，以及通知的日期；

　　4.署名，真实的署名说明该通知的真实性与自愿性。

　　二、租赁合同掉了可以补办吗

　　租赁合同掉了可以补办。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话，租赁合同丢失影响不大，承租人完全可以依法继续履行。必要的时候，可以向法院起诉。找法网提醒，如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了。

　　三、房屋租赁纠纷处理流程

　　房屋租赁纠纷处理流程如下：

　　1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;

　　2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　（1）申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　（2）民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。