夫妻一方死亡后房产过户费用

　　一、夫妻一方死亡后房产过户费用

　　夫妻一方死亡后房产过户费用大致如下：

　　1.房屋析产费，即公证处办理析产公证费用约500-800元，办理析产登记手续并缴交50元登记费。找法网提醒，如果该房产原本就属于死者个人财产的，无需析产。

　　2.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、夫妻一方死亡后房产能被非亲生子女继承吗

　　夫妻一方死亡后房产原则上能被非亲生子女继承。根据相关法律规定，法定的第一顺序继承人是配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。但是需要注意的是，如果被继承人订立遗嘱没有指定非亲生子女为继承人，并且该子女不属于应当保留份额的情况时，该非亲生子女没有继承权。

　　三、夫妻一方死亡后继承人放弃产权继承怎么办

　　夫妻一方死亡后继承人放弃产权继承的，需要在继承开始后遗产分割前以明示的方式作出，其他继承人依法继承即可。继承人在遗产分割前没有作出意思表示的，视为接受继承。放弃继承的继承人不享有请求分割遗产的权利;同时，对被继承人遗留的债务也不负清偿责任，并且放弃行为的效力溯及到继承开始时。在遗产处理前或诉讼进行中，继承人对放弃行为反悔的，由人民法院依其提出的理由决定是否予以承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，法院不予承认。