离婚后房产证变更名字流程

　　一、离婚后房产证变更名字流程

　　离婚后房产证变更名字流程如下：

　　1.到公证处办理析产公证，找法网提醒，如有离婚判决书的话则无需办理公证。

　　2.到交易中心办理转绘。

　　3.到房管局办理免征契税申请。

　　4.办理析产登记手续并缴交登记费。

　　5.领取新的房屋产权证书。

　　夫妻离婚房产证更名费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。

　　二、离婚房产过户费用大概多少钱

　　离婚房产过户费用大概多少钱需要视具体情况而定，总的来说，收费项目和收费标准大致如下：

　　1.契税

　　原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

　　2.印花税

　　房地产权属证书每本5元。

　　3.登记费

　　住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

　　4.转让手续费

　　住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

　　5.工本费

　　每本10元。

　　三、离婚房产过户对方不配合怎么办

　　离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

　　1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。找法网提醒，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

　　2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。