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婚内贷款买房离婚后怎么办

2023-01-18 10:40
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导读:
婚内贷款买房离婚后的处理是登记在双方名下的可以由双方当事人协商,如果无法协商一致的,可以携带材料到管辖法院起诉。离婚房产分割协议一般是不可以撤销的。

  一、婚内贷款买房离婚后怎么办

  婚内贷款买房离婚后的处理如下:

  1.若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;

  2.若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。

  二、离婚房产分割协议的可以撤销吗

  离婚房产分割协议一般是不可以撤销。

  男女双方协议离婚后就财产分割反悔,可向法院就离婚协议中的财产分割部分申请撤销。法院经审理后发现一方在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的可以撤销财产分割协议。离婚后,一方发现对方离婚时有隐藏、转移夫妻共同财产的,可向法院请求重新分割财产。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

婚内贷款买房

  三、离婚房屋过户需要哪些材料

  离婚房屋过户需要的材料:

  1.关于房产分割的离婚协议书;

  2.离婚证及复印件;

  3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4.房产证;

  5.身份证明及复印件。

  析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。找法网提醒您,离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

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关联法条
  • [1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条 >
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婚后贷款买房离婚后怎么办
婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 1、婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。根据《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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