住房公积金买房贷款利率是多少

　　一、住房公积金买房贷款利率是多少

　　住房公积金买房贷款具体的利率要结合当事人的征信、贷款年限等因素确定，不过总的来说，要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为基准来确定，2022年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。找法网提醒，以上LPR在每月20日都会更新一次。

　　二、公积金按揭房贷款需要什么条件

　　公积金按揭房贷款需要满足如下条件：

　　1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

　　2.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

　　3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　三、公积金贷款办理要多久

　　公积金贷款办理一般需要三至四周的时间，一般新房贷款申请人将申请材料提交中心工作人员后，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款，全程3~4周。