婚内房产更名需要什么费用

　　一、婚内房产更名需要什么费用

　　婚内房产更名需要的费用是五元的证照印花税，婚内房产更名是不需要缴纳契税的。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。找法网提醒，离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担。

　　二、婚内分割房产吗

　　婚内一般不可以分割房产，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

　　1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;

　　2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

　　法律规定上述情况允许分割财产，即为了防止夫妻共同财产由于一方的恶意行为而不当减少或保护夫妻双方对财产的平等处理权，在夫妻关系存续期间发生法律规定的重大理由，夫妻一方可以向人民法院主张分割共同财产。

　　三、夫妻共同所有的房产离婚后怎么处理?

　　夫妻共同所有的房产离婚后可以由夫妻双方协商处理，如果协商不成的，人民法院按以下情形分别处理：

　　1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。