收不到房租可以停水停电吗

　　一、收不到房租可以停水停电吗

　　收不到房租不可以停水停电。除了有权的执法部门，其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况，最有效的处理方式是向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉，也可以直接向人民法院起诉。

　　二、租赁合同违约可以起诉吗

　　租赁合同违约可以起诉，合同违约提起诉讼的，起诉人首先要收集证据和写起诉书，然后到有管辖权的法院起诉，符合起诉条件的法院会立案。找法网提醒，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

　　三、租房合同签订的注意事项

　　租房合同签订时需要注意如下事项：

　　1.签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。找法网提醒您，如果在异地租房的，最好还需要提供本地派出所签发的暂住证。

　　2.明确好签合同的日期，约定好房租到期时间、交租方式及交租日期。

　　3.签订书面的房屋租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　4.租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

　　5.有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。