租房合同和押金条丢了就不能退押金吗

　　一、租房合同和押金条丢了就不能退押金吗

　　租房合同和押金条丢了就不能退押金。一般情况下，丢失了押金收据，只要你没有违约的情况，房东就应该退押金给你。房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。

　　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

　　二、租房房东可以扣除押金的情况

　　租房房东可以扣除押金的情况大致如下：

　　1.承租人没有按照合同约定时间退租。

　　租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

　　2.承租人没有定期交纳租金。

　　租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。找法网提醒您注意，剩余的押金在期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。

　　3.承租人损坏属于房东所有物品。

　　如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

　　三、租房合同后违约怎么处理

　　租房合同后违约可以要求对方承担违约责任。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。