婚后房产只写一方名字算共有吗

　　一、婚后房产只写一方名字算共有吗

　　婚后房产只写一方名字算共有。当事人在婚后用共同财产买房，只写一方名字的，也算是共同财产。但如果双方约定将该财产归为一方个人财产的，应当认定为个人财产。根据相关法律规定，夫妻双方婚后购买房产的，应当认定为夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。

　　二、婚后房产分配的原则是

　　婚后房产分配的原则是合法原则、男女平等原则、保护妇女和儿童的合法权益原则、照顾无过错一方原则、尊重当事人意愿原则、有利生产原则、方便生活等原则等。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

　　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　三、夫妻离婚怎么办理房产过户

　　房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。离婚房产过户手续分以下两种情况：

　　1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

　　需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　2.对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。找法网提醒您，夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。