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房东停水停电报警有用吗

2022-12-06 18:45
找法网官方整理
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导读:
房东停水停电报警有用,但是用处不大,因为房屋租赁纠纷属于民事案件,并不在警方的受案范围内,此时最有效的方式是向人民法院起诉或者是向有关部门投诉,如果起诉的,应当提交书面起诉状。

房东停水停电

  一、房东停水停电报警有用吗

  房东停水停电报警有用,但这并不适于犯罪,警察只能调解处理。除了有权的执法部门,其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况,最有效的处理方式是向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,也可以直接向人民法院起诉。

  二、房东提前解约需要如何赔偿

  房东提前解约的赔偿需要看合同是否有约定,对于房东违约解除合同,并且合同有约定的,按照合同约定的方式承担赔偿责任,如果合同没有约定的,对于因为解约造成的实际损失以及合同履行后可以获得的利益应当进行赔偿,但是赔偿不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  需要注意的是,如果合同约定了定金和违约金两种违约责任的时候,只能择其一主张权利。

  三、租房合同不见了房东不退押金怎么办

  租房合同不见了房东不退押,首先你要找出当时如转账记录、聊天记录等能证明你缴纳了押金的相关证据。其次,押金的定义是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。只要你没有造成损害房屋租赁合同丢失与房东是否退还押金是无关的。你可与房东协商,协商不成可通过诉讼维权。找法网提醒,有下列情况的,房东可以扣除押金:

  1.承租人损坏属于房东所有物品。

  如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

  2.承租人没有定期交纳租金。

  3.承租人没有按照合同约定时间退租。

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