婚前买房加名字财产怎么算

　　一、婚前买房加名字财产怎么算

　　婚前买房加名字财产算作夫妻共同财产。 根据2021年实施的《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，婚前买房婚后加配偶一方的名字，从不动产变更登记时发生效力，属于夫妻共同财产。

　　法律依据：根据2021年实施的《民法典》规定，归夫妻共同所有的财产中规定的受赠的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　二、婚前财产公证需要的材料

　　1.各自的身份证明；

　　2.与约定内容有关的财产所有权证明；

　　3.双方已经草拟好的协议书。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　找法网提醒您，根据《公证法》第二十五条规定自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　三、婚前买房加名字流程

　　1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；

　　2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；

　　3.受理后，工作人员审核材料；

　　4.符合登记条件的，予以办理登记，颁发权属证书。

　　法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。