购买二套房比一套房多了什么费用

　　一、购买二套房比一套房多了什么费用

　　购买二套房比一套房多了契税费用，即二套房的契税会比首套房的征收比例更高。找法网提醒，自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。二套房的均依照4%的税率纳税。

　　二、隐瞒买二套房契税怎样办

　　隐瞒买二套房契税要进行补缴，如果不补缴的要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

　　三、二套房的契税缴纳流程

　　二套房的契税缴纳流程大致如下：

　　1.办理房产信息查档证明

　　2.准备申报税务信息

　　需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件，检查证明。

　　3.提交税务信息

　　材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。

　　4.确认税务信息

　　税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。

　　5.支付的契税

　　在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。