农村房屋土地确权政策

　　一、农村房屋土地确权政策

　　农村房屋土地确权政策如下：

　　1.农村土地确权要确地到户，对于资源性的资产，要重点抓住土地承包经营权的确权登记工作，对于非资源性的资产，重点抓住产权归属；

　　2.完善农村土地三资的管理监督和收益分配的制度，落实集体土地所有权，保障农户土地的承包权。

　　二、农村土地确权问题怎样处理

　　农村土地确权问题处理规则如下：

　　第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

　　第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　找法网提醒您，同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　三、房屋确权纠纷怎么解决

　　这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

　　1.在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

　　2.诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

　　3.准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

　　4.在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费　会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

　　5.如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。