办理房屋产权证需要什么资料

　　一、办理房屋产权证需要什么资料

　　办理房屋产权证需要的资料如下：

　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.商品房销售统一发票原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4.完税凭证（契税缴款书）

　　5.已婚的购房人：

　　（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

　　（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；

　　（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　6.单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

　　（1）身份证复印件（带原件校验）；

　　（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

　　（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

　　二、民房产权证办理流程

　　找法网提醒您：民房产权证办理流程如下：

　　1.登记收件。产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。

　　2.勘丈绘图。对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

　　3.产权审查。产权审查是以对申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

　　4.绘制权证、收费发证。

　　三、房产证办理费用需要多少

　　1.对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

　　3.印花税：“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。