房屋交房需要哪些手续

　　一、房屋交房需要哪些手续

　　房屋交房需要如下手续：

　　开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；签署房屋验收交接表；结算费用，签订协议合同；领取房屋钥匙。

　　二、交房验房要带什么资料

　　收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金，有的还要提供契税缴纳。

　　1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证;

　　2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书;

　　3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表;

　　4.区级以上质检站核发的房屋质量合格证明;

　　5.开发商提供的房屋的住宅质量保证书;

　　6.开发商提供的住宅使用说明书;

　　7.房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表;

　　8.卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证;

　　9.公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;

　　10.民防部门出具的民防工程竣工验收证书;

　　11.质量技术监督部门出具的电梯（扶梯）验收结果通知单;

　　12.环保部门出具的建设工程环保验收合格证;

　　13.燃气主管部门出具的燃气工程验收证书;

　　14.城建档案部门出具的工程验收档案认可书;

　　15.管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等，购房者可带走这些图纸的复印件）

　　三、新房交房可以延期收房吗

　　新房交房可以延期收房，但对自己会有一些不利。找法网提醒您，按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。