遗产房子如何继承

　　一、遗产房子如何继承

　　遗产房子的继承如下：

　　1.拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。

　　2.拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。

　　二、房产继承过户费有哪些

　　找法网提醒您：房产继承过户费具体收费如下：

　　1.继承权公证费用

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

　　2.需要房地产价值评估费用

　　根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3.需要房地产继承过户税费

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　三、房子遗嘱继承怎么写

　　1.订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

　　2.写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

　　3.写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

　　4.写明遗嘱人对遗产的处理意见。

　　5.写明所订立遗嘱的份数。

　　6.写明订立遗嘱的时间和地点。

　　7.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。