房东提前解约需要如何赔偿

　　一、房东提前解约需要如何赔偿

　　房东提前解约的赔偿需要看合同是否有约定，对于房东违约解除合同，并且合同有约定的，按照合同约定的方式承担赔偿责任，如果合同没有约定的，对于因为解约造成的实际损失以及合同履行后可以获得的利益应当进行赔偿，但是赔偿不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　需要注意的是，如果合同约定了定金和违约金两种违约责任的时候，只能择其一主张权利。

　　二、房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理

　　房屋租赁期间房东卖房子的处理如下：

　　1.承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权；

　　2.房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力，承租人仍可继续租住；

　　3.如果房东卖方的行为影响到承租人的正常租住，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

　　三、解除租房合同时没有押金条怎么办

　　解除租房合同时没有押金条可以根据具体情况按以下处理：

　　1.直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。

　　2.出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。

　　3.出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，找法网提醒，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。