怎么样立一份有效的遗嘱

　　一、怎么样立一份有效的遗嘱

　　立一份有效的遗嘱需要具备以下条件：

　　1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

　　2.遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效，遗嘱形式合法。

　　3.遗嘱的内容不得违反法律，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

　　4.遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

　　5.老年人以遗嘱处分财产，应当依法为老年配偶保留必要的份额。该条明确规定了老年配偶可以继承到夫或妻一方遗产，不再以“缺乏劳动能力又无生活来源”为限制性条件，有利于健在一方的生活保障，避免了再婚老人“净身出户”的危险。

　　二、遗嘱的形式

　　1.公证遗嘱，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

　　2.自书遗嘱，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

　　3.代书遗嘱，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

　　4.录音录像遗嘱，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

　　5.口头遗嘱，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　6.打印遗嘱，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

　　7.密封遗嘱，遗嘱人秘密作成，加密封后，于见证人前，提经公证人证明的遗嘱。

　　三、遗嘱继承房产要交税吗

　　遗嘱继承房产要交税，需要交纳5%印花税。在办理继承转移登记过程中，还需要交纳转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。

　　找法网提醒，如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。