房子过户本人不去可以过户吗

　　一、房子过户本人不去可以过户吗

　　房子过户本人不去可以过户。写一份授权委托书，全权委托别人代你处理过户事宜即可。找法网提醒您，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

　　《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

　　二、房产过户流程

　　1.签订合同

　　房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

　　2.提交申请

　　申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3.缴纳税费

　　房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　4.房产过户

　　税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

　　三、房产过户要多久

　　房产过户要15个工作日。房产过户办理流程所需一般需要15个工作日，税金交清去拿新房产证，办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费。

　　《不动产登记条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。