买房子首付最低百分之多少

　　一、买房子首付最低百分之多少

　　买房子首付最低是房价总额的百分之三十，找法网提醒您，具体情况如下：

　　1.在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);

　　2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;

　　3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

　　4.其他的情况最低首付为30%。

　　二、买房子交首付流程

　　买房子交首付流程如下：

　　1.买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

　　2.买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

　　3.买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

　　4.买卖双方完成过户并交房。

　　二、买房子交首付注意事项有哪些

　　买房子交首付注意事项有：

　　1.收款人是否为房屋所有权人；

　　2.如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；

　　3.买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。

　　《民法典》第一百四十八条

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百四十九条

　　第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。