购买二手房提取公积金后还能公积金贷款吗

　　一、购买二手房提取公积金后还能公积金贷款吗

　　购买二手房提取公积金后还能公积金贷款。

　　1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

　　2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

　　3.申请人已按规定支付购房首付款;

　　4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

　　5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　　6.符合公积金管委会规定的其他条件。

　　二、购买二手房提取公积金需要哪些证件

　　找法网提醒你，购买二手房提取公积金需要以下证件：

　　1.房产证的原件还有房产证的复印件;

　　2.契税完税凭证的原件及复印件;

　　3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

　　4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　三、购买二手房提取公积金的流程

　　1.首先去公积金咨询,领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异的应出具证明),持卖方的名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金进行预登记,领取公积金贷款申请表。

　　2.购房者向市公积金提交提取材料。

　　3.公积金受理审批:市资金受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。

　　4.交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

　　5.签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税(原件及复印件)到市资金,由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。

　　6.办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

　　7.发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

　　8.按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。