拖欠押金不给退怎么办

　　一、拖欠押金不给退怎么办

　　1.如果房东迟迟不退还押金，首先可以尝试与房东进行协商。在协商过程中，要保持冷静，明确地表达自己的权益和要求。

　　2.如果房东仍然不愿意退还押金，那么可以寻求法律援助。可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在法律程序中，需要提供足够的证据来支持自己的主张，例如租赁合同、支付记录等。

　　需要注意的是，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

　　给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　因此，如果租赁合同中有定金条款，并且房东不退还押金，承租人可以要求房东双倍返还定金。

　　二、押一付三的合法性

　　押一付三是租房市场中常见的付款方式之一，但是其合法性存在争议。

　　1.有些地区将押一付三作为交易习惯，而有些地区则没有相关法律规定。因此，在实践中，承租人在签订租房合同时需要认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

　　2.如果承租人担心房东或中介在合同中设置不合理的押金或付款方式，可以寻求法律咨询或找正规的中介公司进行租房交易。

　　3.正规的中介公司通常会遵守相关法律法规和行业规范，并且会为承租人提供更加安全、可靠的租房服务。

　　三、租房中介选择建议

　　在选择租房中介时，承租人需要注意中介的资质和信誉度。

　　1.正规的中介公司通常具备工商部门颁发的《营业执照》和房屋土地管理部门颁发的《房地产经纪机构资质证书》或《房地产经纪机构(分支机构)资质证书》。

　　承租人在签订租房合同时需要认真核对中介公司的资质证书，以确保自己的权益得到保障。

　　2.承租人还需要注意中介公司的服务质量和收费标准。

　　正规的中介公司通常会提供全方位的租房服务，包括房屋维护、安全管理等方面的服务。同时，中介公司的收费标准也需要符合相关法律法规和行业规范，承租人需要认真了解并核实相关费用。

　　总之，在选择租房中介时，承租人需要谨慎选择，认真了解中介公司的资质、服务质量和收费标准等方面的信息。

　　如果承租人遇到不规范的中介公司或存在纠纷时，可以寻求法律咨询或向相关部门投诉。

　　租房过程中遇到任何问题，都可以在找法网上查询相关法律知识。同时，也欢迎你在评论区分享你的租房经历和经验，让我们一起学习进步。