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被法院查封的房子可以买吗

2022-11-15 11:01
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导读:
被法院查封的房子不可以买。被执行人依然是房子的所有权人。但是不能对房子的所有权进行处理的。根据相关法律规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让。

  一、被法院查封的房子可以买吗

  被法院查封的房子不可以买。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:

  1.以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

  2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  3.依法收回土地使用权的;

  4.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  5.权属有争议的;

  6.未依法登记领取权属证书的;

  7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  二、房子查封期限是多久

  找法网提醒您:人民法院查封房子的期限是3年。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产的期限最长可以为三年。

  申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。

被法院查封

  三、房子被法院查封了怎么解除查封

  房子被法院查封的解封程序如下:

  1.法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

  2.提交法院解封房产的法律文书;

  3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。

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