网签合同查不到怎么办

　　一、网签合同查不到怎么办

　　网签合同查不到，可以拿着自己的身份证和户口本原件到当地房管局查询或者电话咨询。

　　网签合同查不到的原因包括没备案、或者是备案了但是系统还没有更新等。合同网签的次日系统才自动备案，如果是签约当日查询则查询不到备案信息。再者如果所购房屋以前进行过备案，后经过注销重新签约的，则系统不进行自动备案，需要人工进行备案；

　　二、网签合同多久自动失效

　　网签合同并不会自动失效，所以也就不存在多久会自动失效的说法。合同在具备法律规定的无效事由时，是自始无效的。

　　根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

　　第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

　　三、网签购房合同时要注意哪些事项

　　找法网提醒你，网签购房合同时要注意的事项：

　　1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证.

　　2.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写.

　　3.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；

　　4.面积确认及面积差异处理。

　　5.网签时一定要认准交房日期是否确定。

　　6.在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果购买者若是认为自己的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘；

　　7.网签的方式购买房屋，开发商是需要带着房屋买卖合同等的相关材料，到当地的指定部门，按照流程办理备案手续的，备案若是成功，那么可以获得一个合同编号，房屋的买卖双方可以凭借此编号查询房屋的相关信息。