厂房拆迁补偿价格怎么算

　　一、厂房拆迁补偿价格怎么算

　　厂房拆迁补偿价格的标准是：

　　1.房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

　　2.附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。

　　3.设备折旧处理：厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（收据），作折旧处理补偿。

　　二、企业拆迁款需要缴纳所得税么

　　企业拆迁款需要缴纳所得税。

　　1.搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。

　　2.企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入企业应纳税所得额。

　　3.搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

　　三、拆迁补偿几比几

　　找法网提醒您，拆迁补偿几比几没有统一规定。被征收后其补偿标准要依据当地的征收补偿政策而定，不同地区政策有所不同。其征收的补偿包括房屋本身的房屋价值、搬迁、临时安置的补偿等，其如果选择了房屋产权调换的，其具体补偿比例依据实际情况而定。