父母出资买的房,子女离婚怎么处理

　　一、父母出资买的房,子女离婚怎么处理

　　父母出资买的房,子女离婚的处理如下：

　　若一方父母全款购买的房屋，并且登记在一方个人名下的，属于一方的个人财产，离婚时另一方不得参与分配；若父母若只是付首付款，婚内夫妻共同还贷的，则还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，双方对此有均等分割权利；此外，房屋若是登记在夫妻双方名下，则一般属于夫妻共同财产，离婚时双方有均等分割的权利。

　　二、夫妻共同房产一方有权卖房吗

　　夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下，才能进行出售。找法网提醒您，夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。

　　三、夫妻共同财产的特点

　　1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未婚、婚外同居，无效或者被撤销婚姻的男女双方不属于这里所说的夫妻共同财产的主体。

　　2.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利和义务。夫妻对共同所有的财产，拥有平等的处理权。除另有约定外，夫妻中任何一方对共同财产的处分，应当先行取得对方的同意。

　　3.如果难以确定是个人财产还是夫妻共同财产的，主张权利的一方应当承担举证责任。当事人无法给出有力证据证明，且法院又无法查实的，该部分财产则按夫妻共同财产处理。